Moradia T4 - Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto

Moradia Familiar T4+1 – Senhora da Hora, Matosinhos Localização • Rua João H. Ulrich, zona residencial premium da Senhora da Hora • A 2 minutos do Norte Shopping, escolas, metro e principais acessos ao Porto ⸻

A Propriedade • Área total do terreno: 356 m²  • Área bruta de construção: 315 m²  • Área privativa: 216 m²  • Área dependente: 99 m²  • 3 pisos + sótão aproveitado com arrumação à medida ⸻ Principais Destaques

• 4 quartos + escritório • 5 casas de banho (incluindo 2 suítes) • Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar) e varanda • Cozinha nova em pedra italiana de design contemporâneo

• Closet e roupeiros embutidos feitos por medida • Garagem para 4 viaturas com arrumação generosa e casa de banho • Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra

• Aproveitamento de sótão com armários personalizados ⸻ Conforto & Eficiência • Totalmente renovada há 1 ano • Isolamento térmico e acústico (capoto) • Ar condicionado em todas as divisões

• Painéis solares para eficiência energética • Portões automáticos • Detalhes arquitetónicos em pedra à vista ⸻ • Preço atual: 895. 000€

Uma moradia que combina luxo discreto, conforto contemporâneo e localização privilegiada — pensada para famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade a tudo o que Matosinhos e Porto oferecem. ⸻

English:

Exclusive 4+1 Bedroom Villa – Senhora da Hora, Matosinhos Location • Rua João H. Ulrich, premium residential area of Senhora da Hora • Just 2 minutes from Norte Shopping, schools, metro and main access roads to Porto ⸻

The Property • Total plot area: 356 m² • Gross construction area: 315 m² • Private area: 216 m² • Dependent area: 99 m² • 3 floors + attic fully fitted with custom-made storage ⸻ Key Features • 4 bedrooms + office

• 5 bathrooms (including en-suite) • Spacious living room with two distinct areas (dining and lounge) and balcony • Brand new Italian stone kitchen with contemporary design • Walk-in closet and custom-built wardrobes

• Garage for 4 cars with generous storage and bathroom • Private garden with synthetic lawn and a mature tree • Attic with custom-made cabinets ⸻ Comfort & Efficiency • Completely renovated just 1 year ago

• Thermal and acoustic insulation (capoto) • Air conditioning in all rooms • Solar panels for energy efficiency • Automatic garage gates • Architectural details with exposed stone ⸻ Current price: €895. 000

A villa that combines discreet luxury, contemporary comfort and a prime location — designed for families who value space, quality and proximity to everything Matosinhos and Porto have to offer.