Moradia T5 - Venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa

Moradia isolada T5 c/logradouro, churrasqueira e espaçosa garagem - Algueirão - Mem Martins, Sintra Situada na Rua da Espera, numa zona residencial extremamente calma da freguesia de Algueirão

- Mem Martins, esta excelente moradia reúne todas as características para se tornar na sua próxima morada. Fica localizada numa área tranquila, de baixa densidade populacional, bastante próxima dos acessos à A16.

Insere-se num terreno de 433 m2, conta com 5 quartos, dos quais 3 são suites, uma enorme garagem que poderá ser utilizada para muito mais que apenas aparcamento de viaturas, um ótimo logradouro com churrasqueira e cozinha rústica, e aproveitamento de sótão.

O imóvel desenvolve-se, portanto, em 3 pisos + sotão e organiza-se do seguinte modo:

Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com recuperador e acesso ao exterior - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior - Quarto 1 / escritório (c/roupeiro embutido) - Casa de banho completa

1º Piso - Master Suite com acesso a varanda e roupeiro embutido - Suite 2 com acesso a varanda e roupeiro embutido - Suite 3 com acesso a varanda e roupeiro embutido (acesso ao sótão) - Quarto 2 - Casa de banho completa

Sótão - Espaço multifuncional com luz direta e roupeiro embutido - Casa de banho completa Piso -1 - Garagem fechada para inúmeras viaturas (capacidade máx 7)

- Amplo espaço de arrumação / multifuncional (capacidade para pequeno ginásio, sala de cinema, sala de jogos, etc) Área exterior - Logradouro - Terraço - Capacidade de recolocação de jardim com instalação de rega

- Cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha - Espaço coberto de arrumação

Para além disto, é de salientar todo o amplo equipamento de que a moradia usufrui, especialmente a nível energético (classificação energética A).

Nesse sentido, merecem destaque as seguintes características:

- 4 painéis solares térmicos ligados a termoacumulador de 600 L de tripla serpetina - 8 painéis solares fotovoltaicos - Bomba de calor de alta temperatura

- Sistema de recirculação de água em todas as casas de banho (água quente em menos de 1 min) - Rede de energia trifásica (carregamento de alta velocidade) - Paredes duplas com isolamento térmico - Piso radiante

- Janelas de vidro duplo, de corte térmico, com proteção solar exterior - Recuperador de calor - Termoacumulador de alta eficácia - Sistema de ar comprimido - Pré instalação de CCTV exterior - Rede de alarme interno

- Possibilidade de fazer cozinha no sótão Ano de inscrição na matriz: 2014

Áreas (de acordo com a caderneta predial):

Área de terreno - 433 m2 Área de implantação - 117 m2 Área bruta de construção - 258 m2 Área bruta privativa - 201 m2 Área bruta dependente - 57 m2

Acessos / serviços nas imediações:

Estação de comboios Sabugo - 3 min de carro / 27 min a pé Farmácia - 3 min de carro Escolas - 5 min de carro Supermercados - 6 min de carro Igrejas - 7 min de carro

Acesso A16 (Lisboa, Sintra, Amadora, Cascais) - 7 min de carro Adega Típica da Tala - 8 min de carro Belas Clube de Campo Golfe - 9 min de carro Hospital de Sintra - 10 min de carro

Centro da cidade de Sintra - 12 min de carro Palácio Nacional de Sintra / da Pena - 18 min de carro Estádio do Sport Lisboa e Benfica - 22 min de carro Estádio Alvalade XXI - 25 min de carro

Aeroporto de Lisboa - 27 min de carro Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou!

JM Consultoria Imobiliária - Casa da Portela