Moradia T5 - Venda em Charneca da Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

Moradia T5 com piscina privativa de agua salgada, jardim, churrasqueira e garagem fechada, localizada nas Quintinhas, numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica.

Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida ao longo de todo o ano.

Implantada num lote de terreno com 307 m², esta moradia de dois pisos, com 219,75 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e qualidade dos acabamentos, com especial destaque para a utilização da madeira nos espaços interiores e para as carpintarias executadas à medida.

A arquitetura de inspiração tradicional, com alpendres, varandas e elementos decorativos característicos, confere à propriedade uma identidade própria, aliando elegância e conforto. Interiores acolhedores e funcionais

A distribuição interior foi concebida para responder às necessidades de uma família, privilegiando a ligação entre os espaços sociais e a privacidade das zonas de descanso.

A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente confortável e acolhedor, especialmente nos meses mais frios.

A sala de jantar, localizada junto à cozinha, permite uma utilização prática e funcional, criando condições ideais para as refeições e para o convívio diário em família.

Os cinco quartos oferecem versatilidade para diferentes necessidades, permitindo adaptar alguns dos espaços a escritório ou zona de trabalho.

Os roupeiros feitos à medida e as carpintarias em madeira constituem um dos elementos distintivos desta moradia, proporcionando soluções de arrumação integradas e valorizando o ambiente interior.

A habitação encontra-se equipada com ar condicionado e sistema de aspiração central, assegurando maior conforto e comodidade no quotidiano.

Dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma mais-valia na organização e funcionalidade da casa. Jardim, piscina e espaços de lazer

Os espaços exteriores foram organizados para proporcionar diferentes ambientes, conciliando zonas verdes, áreas de circulação e espaços de lazer.

Na parte frontal da moradia encontra-se um agradável jardim, que valoriza a entrada da propriedade e proporciona um enquadramento verde à habitação.

A piscina privativa, localizada numa zona resguardada, oferece um espaço de lazer para toda a família, complementado por áreas exteriores pavimentadas.

Junto à piscina, a zona de churrasqueira com alpendre coberto e bancada de apoio permite desfrutar de refeições ao ar livre, reunindo todas as condições para momentos de convívio com familiares e amigos.

Os alpendres cobertos proporcionam ainda espaços exteriores protegidos, permitindo uma utilização confortável em diferentes épocas do ano. Garagem e estacionamento

A propriedade dispõe de garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.

Adicionalmente, a área exterior permite o estacionamento de mais três viaturas dentro da propriedade, uma característica especialmente valorizada numa habitação familiar.

Principais características:

Moradia T5 de dois pisos Lote de terreno com 307 m² Área bruta de construção de 219,75 m² Área bruta privativa de 184 m² Cinco quartos Sala de estar com lareira e recuperador de calor Sala de jantar junto à cozinha

Carpintarias em madeira e roupeiros feitos à medida Ar condicionado Aspiração central Lavandaria Piscina privativa Jardim na zona frontal da moradia Churrasqueira com alpendre coberto Garagem fechada

Estacionamento exterior para mais três viaturas Varandas e espaços exteriores cobertos Localização privilegiada – Quintinhas, Charneca da Caparica

Situada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as comodidades essenciais para o dia a dia.

A envolvente oferece uma excelente combinação entre a tranquilidade de uma zona de moradias e a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos nas proximidades.

Educação e serviços:

Na zona encontram-se estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Básica de Santa Maria, jardins de infância e colégios, bem como supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.

Desporto, natureza e lazer

A proximidade ao Parque Urbano das Quintinhas, com amplas áreas verdes, percursos pedonais e zonas de recreio infantil, constitui uma mais-valia para famílias que valorizam as atividades ao ar livre.

A poucos minutos encontra-se também o Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica, com instalações para a prática de natação e outras atividades desportivas.

A localização permite ainda desfrutar das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como das áreas naturais da Mata dos Medos e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil.

Acessibilidades e transportes:

A moradia beneficia de boas ligações rodoviárias, nomeadamente através da A33, com acesso à A2, ao IC20 e à Ponte 25 de Abril, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada e outros pontos da Margem Sul.

A zona é também servida por transportes públicos, incluindo ligações da Carris Metropolitana.

Viver nas Quintinhas é poder conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, às escolas, aos serviços e à natureza.

Uma localização que, aliada às características desta moradia T5, proporciona excelentes condições para uma vida familiar confortável e permanente. Localização – Quintinhas, Charneca da Caparica

Localizada numa zona residencial predominantemente composta por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.

A localização permite ainda usufruir da proximidade às praias da Costa da Caparica e de acessos rodoviários à cidade de Lisboa e às principais localidades da Margem Sul. Uma casa para viver e desfrutar todos os dias

Mais do que uma moradia com piscina, esta é uma casa concebida para a vida familiar permanente, onde a qualidade dos materiais, os espaços interiores generosos, as soluções de arrumação e as diversas áreas exteriores contribuem para uma vivência confortável e funcional.

A combinação entre o jardim frontal, a piscina, a churrasqueira, a garagem e o estacionamento para várias viaturas torna esta propriedade particularmente interessante para famílias que procuram uma moradia completa, com espaço e privacidade, na Charneca da Caparica.

Venha conhecer esta moradia e descubra o conforto de viver numa casa com espaço para toda a família. Agende a sua visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada.

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