Moradia T5 - Venda em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

Descubra uma residência exclusiva, onde arquitetura contemporânea, materiais sofisticados e tecnologia de última geração se unem num conceito de habitação distinto e intemporal.

Implantada num generoso lote de gaveto com 1. 000 m², esta moradia oferece privacidade, piscina privativa e acabamentos premium, pensados para os padrões mais exigentes.

Cada espaço foi concebido para proporcionar uma vivência elegante, confortável e funcional, privilegiando a luz natural, a ligação entre interior e exterior e um ambiente de tranquilidade. Rés-do

- Chão:

- Sala de Estar Ampla e luminosa, com grandes superfícies envidraçadas que criam uma ligação harmoniosa com o jardim e a piscina.

Um espaço sofisticado e acolhedor, ideal para a família ou para receber convidados. - Cozinha de Design De linhas modernas e minimalistas, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados de última geração.

Um ambiente funcional, elegante e requintado, pensado para quem aprecia cozinhar e partilhar. - Cozinha de Apoio & Lavandaria Zona técnica independente, prática e funcional, concebida para garantir organização e conforto no quotidiano. - Suíte Privativa Perfeita para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso térreo, com áreas generosas, privacidade e casa de banho exclusiva. - Escritório / Quarto Multifuncional Espaço versátil, ideal para home office, biblioteca ou quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família. - Casa de Banho Social Elegante, com acabamentos premium e detalhes cuidadosamente selecionados. - Garagem Garagem fechada com 35 m², capacidade para duas viaturas e carregador elétrico integrado.

1. º Piso: - 3 Suítes Exclusivas Amplos espaços privados com vistas desafogadas sobre o jardim e a piscina, concebidos para oferecer conforto, privacidade e bem-estar.

Ambientes sofisticados, com acabamentos de excelência e design contemporâneo. - Closet Área dedicada de arrumação, funcional e elegante, complementando o conforto das suítes.

Materiais & Acabamentos de Excelência Caixilharia minimalista em alumínio preto mate com corte térmico da SOSOARES, garantindo eficiência térmica e acústica. Casas de banho revestidas com materiais premium Porcelanosa.

Pavimento vinílico em carvalho mel CLICKART, sofisticado e resistente. Estores elétricos térmicos em todos os quartos. Brisas solares inteligentes na sala e escritório, com controlo Wi - Fi.

Carpintarias até ao teto, portas lacadas, roupeiros embutidos e porta de entrada blindada com 2,40 m.

Tecnologia & Eficiência Energética Piso radiante hidráulico quente e frio, alimentado por bomba de calor Vaillant de 15 k W e sistema solar.

Sistema VMC Vaillant de ventilação mecânica controlada, assegurando qualidade do ar interior. Kit solar Sunencraft com depósito de 500 L. Painéis solares para produção de energia em autoconsumo.

Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, promovendo maior autonomia energética. Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias.

Equipamentos & Conforto Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens encastrados. Piscina em betão revestida a mosaico bege, com tratamento a sal por eletrólise e controlo automático de p H.

Aspiração central. Garagem equipada com carregador para veículos elétricos.

Localização de Prestígio Situada na exclusiva zona da Marisol, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a menos de 25 minutos de Lisboa.

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade, onde qualidade de vida, conforto e acessibilidade convivem em perfeita harmonia.

Se procura uma moradia contemporânea que combine luxo, design, sustentabilidade e tecnologia, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de prestígio.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, devendo ser validada através de visita ao imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Estacionamento Ar

- Livre; Garagem; Garrafeira; Jardim; Muro; Piscina; Terraço; Box; Churrasqueira; Varanda; Suite; Carregamento de carros elétricos; Água Quente Solar; Aquecimento Central; Ar Condicionado; Aspiração Central; Banheira; Barbecue; Combinado; Cozinha equipada; Domótica; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Frigorífico; Isolamento Térmico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa; Piso Flutuante; Piso Radiante; Placa de Indução; Porta Alta Segurança; Porta Blindada; Portão Eléctrico; Roupeiros; Termoacumulador; Vidros Duplos; Vidros Fumados; Aeroporto; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Biblioteca; Campo de Golfe; Centro Comercial; Escola; Espaços Verdes; Estação Rodoviária; Farmácia; Ginásio; Hospital; Mercado; Polícia; Posto de Combustível; Praia; Terreno; Transportes Públicos