Moradia T5 - Venda em Costa de Caparica, Almada, Setúbal

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade! !

O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares.

Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril) Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho.

Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica! !

Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada! A casa actualmente está distribuída da seguinte forma: Moradia: .

Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho. . 1º Andar: 4 quartos. . Cave: possibilidade de aproveitamento futuro. Anexo: .

Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: .

Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre.

Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento.

O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais.

Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal! ! Marque já a sua visita! !

Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a: 26 de de julho6 de agosto28 de agosto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Anexos; Arrecadação; Jardim; Churrasqueira; Despensa; Barbecue; Cozinha equipada; Mobilado; Campo; Espaços Verdes; Farmácia