Moradia T5 - Venda em Rubiães, Paredes de Coura, Viana do Castelo

Apresentamos esta extraordinária moradia em Paredes de Coura, onde conforto, tecnologia e eficiência energética se unem num só espaço, proporcionando uma experiência de habitação moderna, sustentável e diferenciadora.

Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e energeticamente eficientes.

Características Principais: 4 quartos amplos Cozinha mobilada e equipada Garagem com capacidade para 4 ou mais viaturas Localização a apenas 5 minutos da autoestrada, com excelentes acessos a Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo (Espanha)Conforto Térmico: Aquecimento central através de piso radiante, garantindo temperatura uniforme e máximo conforto Bomba de calor para aquecimento central Recuperador de calor Águas Sanitárias: Bomba de calor independente para aquecimento de águas sanitárias Reservatório com capacidade de 280 litros Qualidade do Ar: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando renovação constante do ar interior e maior eficiência energética Energia Sustentável: 6 painéis fotovoltaicos de 585 W, com capacidade máxima de produção de 3510 WBateria FOX ESS de Lítio com 5 k Wh para armazenamento de energia Tecnologia e Automação: Estores automáticos programáveis Programação horária de abertura e fecho Programação em função da temperatura exterior (fecho parcial ou total)Controlo manual nos interruptores Controlo remoto via telemóvel, em qualquer local com acesso à internet Recurso Natural: Furo de água com 62 metros de profundidade Água disponível a partir dos 17 metros Registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente)Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia, autonomia e excelentes acessos, numa zona tranquila do Alto Minho.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Arrecadação; Estacionamento Ar

- Livre; Estacionamento Coberto; Garagem; Jardim; Terraço; Terraço Coberto; Parqueamento; Sacada; Varanda; Despensa; Suite; Água Quente Solar; Antena Parabólica; Aquecimento; Aquecimento Central; Ar Condicionado; Banheira; Bomba de calor; Caldeira; Combinado; Cozinha equipada; Esquentador; Fogão Eléctrico; Forno; Frigorífico; Isolamento Térmico; Janelas duplas; Lareira; Painéis solares; Piso Flutuante; Piso Radiante; Placa a Gás; Poliban; Portão Eléctrico; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Árvores de Frutos; Auto

- Estrada; Banco; Biblioteca; Bombeiros; Campo; Escola; Espaços Verdes; Estação Rodoviária; Farmácia; Hospital; Mercado; Polícia; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Vista para Montanha