Moradia T5 - Venda em Várzea, Arouca, Aveiro

🌿 QUINTA COM 3 HABITAÇÕES - ALOJAMENTO LOCAL - PISCINA - NATUREZA - AROUCA Uma propriedade com enorme potencial turístico e de investimento, inserida num cenário de tranquilidade e natureza, em Arouca.

Apresentamos este conjunto composto por três unidades habitacionais independentes — um T3 e dois T1 — atualmente exploradas como Alojamento Local, com licença para o efeito, oferecendo desde já uma solução de investimento com exploração turística.

A propriedade destaca-se sobretudo pela sua envolvência natural, privacidade e espaço exterior, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.

🏡 Composição:

1 apartamento/moradia T3 2 unidades T1 independentes Alojamento Local devidamente licenciado Possibilidade de exploração em arrendamento de longa duração Piscina exterior Espaços exteriores envolventes

Ambiente reservado e em plena natureza Água de Furo Painéis Solares Ar condicionado Casa principal toda mobilada e com eletrodomésticos ( máquina de lavar roupa e loiça, máquina de secar roupa, placa, forno, frigorífico)

Aquecimento das águas por cilindro Bungalows de Madeira todos mobilados e com eletrodomésticos (placa, forno, frigorífico, cilindro e ar condicionado)

A propriedade dispõe de um terreno com cerca de 1. 437 m², proporcionando espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização. Sem falar nas diversas árvores de frutos que podemos encontrar no local.

🌳 UM INVESTIMENTO COM TRÊS POSSIBILIDADES → Exploração turística, mantendo o conceito de Alojamento Local já existente; → Arrendamento tradicional, podendo as três unidades ser exploradas individualmente;

→ Utilização própria, mantendo simultaneamente potencial de rendimento através das restantes unidades.

A piscina e a envolvência natural são, sem dúvida, alguns dos elementos diferenciadores desta propriedade, criando um espaço particularmente apelativo para turismo de natureza, escapadinhas de fim de semana ou para quem simplesmente procura viver longe da agitação urbana.

Sem dúvida esta propriedade reúne características difíceis de encontrar: espaço, privacidade, piscina, várias unidades independentes e potencial de rendimento.

Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um projeto de investimento com várias possibilidades de exploração. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa da Portela Imobiliária — Encontramos o lugar certo para o seu próximo projeto.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.