Moradia T6+ - Venda em Avanca, Estarreja, Aveiro

? Moradia de 2 Pisos para Restauro no Centro de Avanca Se procura o projeto ideal para criar a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava.

Situada em pleno centro de Avanca, a escassos passos do Continente, esta moradia de dois pisos combina uma localização de excelência com o potencial de personalização total.

✨ O que já foi feito (Valorização Imediata):

Para lhe dar uma enorme vantagem no processo de reabilitação, o imóvel já conta com melhorias estruturais e de isolamento cruciais:

Caixilharia totalmente nova em toda a casa, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Isolamento em Capoto já aplicado em duas frentes, reduzindo drasticamente os custos finais de restauro. ?

Características Principais:

Dois Pisos: Área ampla com excelente distribuição solar e potencial para criar divisões modernas, funcionais e acolhedoras.

Espaço Exterior Generoso: Um fantástico logradouro/jardim com bastante espaço, ideal para a criação de uma zona de lazer, churrasqueira, horta biológica ou até espaço para garagem e piscina.

Localização Premium: Inserida numa zona central e residencial tranquila, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. Próxima de comércio (Continente), serviços, escolas e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários. ?

Excelente Potencial de Investimento

Com uma base estrutural já adiantada e uma localização estratégica, esta moradia é a tela em branco perfeita para quem exige centralidade sem abdicar da privacidade e do espaço exterior.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!