Moradia T6+ - Venda em Avanca, Estarreja, Aveiro

Moradia com elevado potencial no centro de Avanca. Uma oportunidade única de investimento. Imagine criar um projeto à sua medida numa localização privilegiada.

Esta moradia, situada no coração de Avanca, concelho de Estarreja, oferece um enorme potencial quer para habitação própria, quer para investimento ou exploração turística.

Com 10 quartos e possibilidade de ampliação da área existente, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos: desde uma imponente moradia familiar até uma unidade de Alojamento Local, residência sénior, coliving ou outro projeto hoteleiro/de alojamento.

O interior encontra-se em fase de trolharia, permitindo-lhe personalizar totalmente a distribuição dos espaços, os acabamentos e os materiais, de modo a criar um imóvel moderno, funcional e exatamente ao seu gosto.

No exterior, destaca-se um agradável terreno com espaço suficiente para a criação de um magnífico jardim, de uma zona de lazer e de uma piscina, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Áreas principais:

Área do terreno: 1 817 m² Área bruta de construção: 380 m² Localização privilegiada

Inserida no centro de Avanca, a moradia beneficia da proximidade a todos os serviços e comércios essenciais para o dia a dia:

Estação Ferroviária de Avanca: 700 m (8 minutos a pé) Supermercados e comércio local: entre 200 m e 500 m Cafés, pastelarias e restaurantes: a poucos minutos a pé Farmácia: 300 m Escolas e Jardim de Infância: 500 m

Centro de Saúde: 700 m Acesso à A29: 5 km Centro de Estarreja: 7 km Praias da Torreira e do Furadouro: a cerca de 15 a 20 minutos de automóvel

Se procura um imóvel com dimensão, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.

A excelente localização, aliada às inúmeras possibilidades de aproveitamento, faz desta moradia a escolha ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou de investimento com elevada rentabilidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe todos os pormenores deste imóvel. www. mercadodascasas. com Poupe tempo e trabalho confie no nosso profissionalismo.