Moradia T6 - Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro

Moradia de Luxo de 4 Frentes em Ovar - Inserida em Lote de 2. 000 m²

Magnífica moradia de luxo de 4 frentes, inserida num exclusivo lote de 2. 000 m², onde o conforto, a privacidade e a elegância se conjugam em perfeita harmonia.

Localizada em Ovar, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e envolvente exterior única. Rés-do-chão

Ao entrar, somos recebidos por um imponente hall de entrada com 21 m², valorizado por uma majestosa escadaria totalmente em madeira, que confere sofisticação e requinte ao imóvel.

Neste piso encontramos ainda:

• WC de serviço; • Escritório com 16 m², totalmente voltado para o jardim, ideal para trabalho ou leitura; • Ampla sala de jantar e de estar com 70 m², equipada com lareira e muita luz;

• Uma saleta muito aconchegante com lareira com recuperador de calor. • Uma suíte com 23 m²; • Uma master suite com37 m2 • Corredor com muita luz com 12 m2

• Cozinha com 24 m², totalmente equipada, com excelente luminosidade e acesso direto ao jardim, tal como as salas. 1. º Andar

O piso superior dispõe de:

• Duas excelentes suítes; • Um quarto adicional; • WC completo de apoio; • Varanda comum a todos os quartos, com cerca de 25 m², proporcionando uma agradável vista sobre a propriedade. Subcave

A subcave surpreende pelas suas áreas de lazer e funcionalidade:

• Suíte com 22 m²; • Salão de festas com 77 m², equipado com uma belíssima lareira revestida com azulejos de Lamego; • WC com poliban (5 m²); • Escritório; • Ginásio com 18 m²; • Dois WC adicionais;

• Lavandaria totalmente equipada com 16 m²; • Garagem fechada para 3 carros e estacionamento exterior para aproximadamente 10 viaturas. Exterior

No exterior, a propriedade oferece uma envolvência verdadeiramente única:

• Belíssimo jardim com diversas espécies de árvores; • Churrasqueira com área envolvente de 60 m²; • Encantadora fonte integrada num segundo jardim; • Piscina coberta, aquecida, com 2,30 metros de profundidade;

• Amplo terreno com um lago de grandes dimensões, habitado por gansos e patos, criando um ambiente natural e exclusivo. Características e Equipamentos • Caixilharias em PVC branco; • Vidros duplos; • Painéis solares;

• Excelente exposição solar; • Áreas amplas e luminosas; • Construção de elevada qualidade. • Terreno de cultura com 8. 025 m², ideal para cultivo, lazer, exploração agrícola ou valorização futura.

Uma propriedade distinta, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaços únicos para viver e receber.