Moradia T6+ - Venda em Roliça, Bombarral, Leiria

Descubra o seu refúgio de sonho no coração da Zona Oeste!

Situada na pacata e pitoresca aldeia da Delgada, no concelho do Bombarral, esta propriedade excecional oferece uma combinação perfeita entre o conforto moderno, o charme tradicional e um enorme potencial para turismo rural ou para acolher uma grande família.

Composta por uma moradia principal, um moinho reabilitado, múltiplas áreas de lazer e duas piscinas, esta é uma oportunidade rara no mercado. Forte Potencial para Alojamento Local (AL)

Devido à extraordinária configuração da propriedade, que conta com múltiplos anexos e edifícios independentes, este imóvel é a base perfeita para a criação de um negócio de Alojamento Local (AL) altamente rentável.

Espaços como o Moinho, o anexo da piscina principal e o edifício da churrasqueira com mezanine permitem criar várias unidades de alojamento autónomas.

Esta versatilidade garante privacidade total tanto para os hóspedes como para os proprietários, maximizando a rentabilidade do seu investimento. A Casa Principal (128,86m² área útil)

Uma habitação desenhada para o máximo conforto em todas as estações do ano, dividida em dois pisos:

Rés do Chão:

Ampla sala de estar equipada com chão radiante e uma acolhedora salamandra a pellets.

Cozinha totalmente equipada com lareira e uma despensa, complementada por um luminoso logradouro, perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade e amplitude.

3 quartos confortáveis (dois dos quais com roupeiros). 1 Casa de banho completa.

Andar Superior:

Uma fantástica suite com banheira e duche, equipada com ar condicionado para total privacidade. Sala de estar. Escritório, ideal para teletrabalho.

O Moinho (Ideal para Hóspedes ou Rentabilização (53,34m² área útil+ 28,69m² piscina) Um verdadeiro tesouro da propriedade!

Este moinho totalmente funcional como espaço habitacional é composto por:

2 Quartos, sala de estar e casa de banho. Cozinha equipada e termoacumulador independente. Piscina privativa a cloro e logradouro exclusivo, garantindo total independência em relação à casa principal.

Áreas de Lazer e Anexos (56,21² área útil)

O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e relaxamento, podendo facilmente funcionar como extensões do projeto de alojamento:

Anexo da Piscina Principal (120, . 60m² área útil) Conta com uma fantástica piscina de água salgada, logradouro espaçoso, e uma casa de banho de apoio.

Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e termoacumulador. Espaço de Convívio / Churrasqueira (área útil incluida na moradia)

Uma área rústica e charmosa com cozinha de forno a lenha, sala com mezanine, lavandaria e casa de banho própria. Garagem e Conforto Técnico (56,21² área útil) Garagem espaçosa com portão automático.

Inclui um escritório adicional e casa de banho. Conforto térmico e acústico garantido por janelas oscilobatentes e sistema de ar condicionado. Exterior e Natureza

A envolvente exterior é um verdadeiro convite à vida ao ar livre:

Jardim imaculadamente cuidado, repleto de árvores de fruto. Terreno fértil com excelente viabilidade e espaço para exploração agrícola ou criação de uma horta biológica. Porquê escolher esta propriedade?

Seja para habitação própria permanente com espaço para receber toda a família e amigos, ou para alavancar um projeto de alojamento turístico (tirando partido das várias áreas habitacionais independentes e infraestruturas completas), esta quinta na Delgada é um investimento seguro num estilo de vida tranquilo.

Fica a escassos minutos do centro do Bombarral e tem rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso na Zona Oeste! Fale connosco