Um simulador pode ajudar o visitante a explorar cenários, mas o resultado é uma estimativa, não uma proposta ou aprovação de crédito. Num site profissional, a utilidade da ferramenta depende sobretudo de deixar claros os dados, os limites do cálculo e o próximo passo.
A capa é uma imagem promocional com taxas identificadas como valores de 2025. Não use esses números como taxas atuais nem como condições disponíveis: confirme sempre os dados usados pelo simulador antes de mostrar um resultado ao público.
Escolha a pergunta que quer resolver
Não precisa de colocar todas as calculadoras na mesma página. Quem procura casa pode querer estimar a prestação; quem já tem crédito pode querer testar uma transferência; quem prepara uma compra pode procurar uma estimativa de IMT e Imposto do Selo. Identifique a dúvida principal de cada página e escolha o simulador correspondente.
Se o seu público são compradores, ligue o resultado à explicação das variáveis que o alteram. O guia de simulação de crédito habitação ajuda o leitor a distinguir prestação e custo total; o simulador serve para experimentar valores, não para substituir essa explicação.
Mostre os pressupostos e os limites
Antes de publicar, verifique que o visitante percebe quais são os valores introduzidos, que custos entram na conta e quando os dados de referência foram revistos. Uma mudança de prazo, taxa ou montante pode alterar muito o resultado. Quando a ferramenta usa regras fiscais, a atualização dessas regras merece confirmação própria.
O simulador do Banco de Portugal também esclarece que as simulações não substituem os cálculos das instituições de crédito. No seu site, use linguagem igualmente clara: «estimativa indicativa» é diferente de «condições aprovadas pelo banco».
Confirme a identificação e a comunicação comercial
O Banco de Portugal exige que o site de um intermediário apresente a informação sobre a atividade em local visível e de acesso direto, incluindo a identificação, a categoria e o número de registo. A incorporação de um simulador não substitui essa obrigação. Se a página publicitar produtos ou condições de crédito, confira as regras de publicidade a crédito do Banco de Portugal antes de divulgar taxas, prestações ou comparações. Um resultado calculado não dispensa as regras aplicáveis à comunicação comercial.
Se houver um botão para pedir contacto, explique quem recebe os dados, para que finalidade e o que acontecerá a seguir. Confirme o percurso de recolha e encaminhamento com a política de privacidade da ferramenta e com as obrigações da sua organização. A simples utilização da calculadora não constitui um pedido de crédito.
Uma forma de integrar a ferramenta
O SimulaSite permite configurar simuladores financeiros e incorporá-los no site de um intermediário de crédito ou de uma imobiliária através de um código de incorporação. A plataforma apresenta opções de personalização e simuladores de crédito habitação, IMT e transferência, entre outros. É um serviço da rede Além do Código, separado do CréditoCasa.
Antes de o publicar, teste o resultado em telemóvel e computador, confirme as hipóteses de cálculo e veja se o pedido de contacto conduz ao seu processo real. Uma ferramenta interativa, por si só, não garante mais tráfego nem melhores posições no Google.
