CASA, CRÉDITO E AS SUAS PERGUNTAS
Notícias e guias
Leia, perceba o que muda e tire dúvidas na conversa. Informação sobre comprar casa e crédito habitação, com fontes para consultar.
Guia · Comprar casa
Quanto dinheiro precisa para comprar casa além do empréstimo?
Organize o dinheiro necessário para comprar casa: entrada, IMT, Imposto do Selo e outras despesas. Veja um exemplo de compra por 250 mil euros.
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Guia · Crédito habitação
Euribor a 3, 6 ou 12 meses: quando muda a prestação da casa?
Perceba quando a Euribor altera a prestação, que média entra no cálculo e como consultar a revisão do seu contrato. Inclui um exemplo explicado.
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Notícia · Crédito habitação
Garantia pública reforçada em setembro: o que significa para quem quer comprar casa
O reforço de 100 milhões de euros destina-se às garantias do Novo Banco e do Montepio. Perceba o alcance da decisão e o que confirmar antes de pedir crédito.
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Guia · Comprar casa
IMT Jovem: quem pode beneficiar e que despesas continuam a existir?
Conheça as condições e os limites do IMT Jovem em 2026, o que acontece numa compra em casal e quais as despesas que a isenção não elimina.
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Guia · Crédito habitação
Como simular o crédito habitação e perceber o resultado
Saiba que dados usar numa simulação de crédito habitação e como distinguir prestação, juros e custo total. Um exemplo mostra o efeito do prazo.
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Guia · Crédito habitação
O que faz um intermediário de crédito e como confirmar o registo?
Saiba como confirmar um intermediário no Banco de Portugal, perceber com que bancos trabalha e preparar a primeira conversa sobre crédito habitação.
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Guia · Crédito habitação
Um intermediário de crédito pode cobrar ao cliente?
Perceba a diferença entre intermediários vinculados e não vinculados, quem pode cobrar e que custos do empréstimo continuam a existir.
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Guia · Crédito habitação
Taxa fixa, mista ou variável: o que muda no crédito habitação?
Compare estabilidade, revisão da prestação e custos nas três modalidades de taxa do crédito habitação. Prepare perguntas para analisar as propostas.
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Guia · Crédito habitação
Como comparar duas FINE antes de escolher o crédito habitação
Use as FINE para comparar o montante, prazo, TAEG, custo total, seguros e condições das propostas, sem decidir apenas pelo spread.
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Guia · Crédito habitação
Que documentos preparar para pedir crédito habitação?
Organize identificação, rendimentos, encargos e informação do imóvel. Saiba o que confirmar com o banco ou intermediário antes de enviar o pedido.
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Guia · Crédito habitação
Taxa de esforço: o que revela sobre o orçamento da casa?
Veja um exemplo de taxa de esforço e perceba por que razão o dinheiro que sobra para viver também conta na análise do crédito habitação.
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Guia · Crédito habitação
A avaliação bancária ficou abaixo do preço da casa: e agora?
Perceba como uma avaliação inferior ao preço pode alterar o financiamento, que elementos conferir no relatório e como refazer o orçamento.
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Guia · Crédito habitação
Transferir o crédito habitação: que custos comparar primeiro?
Compare o que paga hoje, os custos da transferência e as condições futuras do novo contrato antes de mudar o crédito habitação de banco.
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Guia · Crédito habitação
Amortizar o crédito habitação: o que confirmar antes de pagar?
Saiba o que pedir ao banco sobre custos, data e nova prestação antes de amortizar. Distinga reduzir o capital de negociar um prazo mais curto.
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Guia · Crédito habitação
Seguros do crédito habitação: o que comparar além do prémio?
Compare coberturas, exclusões, capital seguro e impacto no empréstimo. Um prémio mais baixo pode corresponder a uma proteção diferente.
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Guia · Crédito habitação
Ter crédito automóvel ou cartões impede comprar casa?
Perceba como empréstimos em curso, cartões e responsabilidades potenciais entram na análise. Prepare o mapa de crédito antes de pedir financiamento.
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Guia · Crédito habitação
A prestação da casa está a pesar: quando falar com o banco?
Saiba quando contactar o banco, o que preparar para explicar a dificuldade e onde encontrar apoio gratuito através da Rede de Apoio ao Cliente Bancário.
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Guia · Crédito habitação
Ser fiador num crédito habitação: o que está a assumir?
Perceba o compromisso de ser fiador, as perguntas a fazer antes de assinar e por que razão sair da garantia depende das condições e do acordo do banco.
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Guia · Comprar casa
Que documentos do imóvel consultar antes de comprar?
Distinga certidão permanente, caderneta predial e documentação técnica. Saiba que dúvidas levar ao anunciante antes de se comprometer com a compra.
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Guia · Comprar casa
CPCV: o que acontece ao sinal se o banco recusar o crédito?
Não conte com a devolução automática do sinal se o crédito for recusado. Veja que pontos esclarecer no contrato-promessa antes de assinar.
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Guia · Comprar casa
Vai visitar uma casa? Perguntas que ajudam a decidir
Prepare a visita com perguntas sobre estado, áreas, luz, condomínio e documentação. Registe o que viu e o que ainda precisa de confirmação.
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Guia · Comprar casa
Certificado energético: o que diz sobre a casa que quer comprar?
Leia a classe energética, as características e as medidas de melhoria da casa. Saiba o que perguntar ao anunciante e a um perito qualificado.
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Guia · Comprar casa
Condomínio: o que confirmar antes de comprar um apartamento?
Veja que documentos pedir sobre quotas, dívidas e obras do condomínio e por que razão os prazos de pagamento importam na compra de um apartamento.
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Guia · Comprar casa
Como confirmar a licença AMI de uma mediadora imobiliária
Saiba como pesquisar uma mediadora no IMPIC, comparar a identificação da empresa e esclarecer quem acompanha o imóvel e o financiamento.
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Guia · Mercado imobiliário
Preço anunciado, avaliação e preço de venda: são a mesma coisa?
Distinga o valor pedido num anúncio, a avaliação usada pelo banco e o preço de uma venda. Compare imóveis e indicadores sem misturar medidas.
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