A proposta do Orçamento do Estado para 2027 foi entregue no Parlamento em 8 de outubro de 2026, como confirmam o Governo e a Assembleia da República. Para quem pensa comprar casa, interessa perceber como as medidas finais poderão afetar o dinheiro disponível para a entrada e para as prestações.
A proposta ainda está em discussão. O efeito para cada família depende do que for aprovado, das condições de acesso e da data em que as medidas começam a aplicar-se.
Onde pode sentir o efeito do Orçamento?
Na apresentação da proposta, o Governo destacou medidas sobre rendimentos e habitação. A ligação ao crédito passa, desde logo, pelas contas da família.
Por exemplo, se uma medida aplicável aumentar o rendimento líquido — o dinheiro que recebe depois dos descontos — poderá ficar com mais margem para poupar para a entrada ou pagar as prestações. Se as despesas aumentarem, essa margem pode diminuir. É um efeito possível no orçamento familiar; não é uma poupança garantida pelo OE2027.
A prestação do crédito vai baixar?
A entrega do Orçamento não baixa automaticamente a prestação. Num crédito com taxa variável, a taxa resulta normalmente da Euribor, a taxa de referência, somada ao spread, a margem do banco prevista no contrato. A atualização segue os prazos do contrato, como explica o Banco de Portugal.
Ter mais dinheiro disponível pode facilitar o pagamento da prestação. Isso é diferente de a prestação ficar mais baixa.
E se estiver a pedir um novo crédito?
O banco analisa os rendimentos, as despesas regulares e os outros empréstimos para avaliar se consegue pagar. O Banco de Portugal explica esta avaliação e indica que o banco não deve contar com aumentos futuros de rendimento. Mesmo uma avaliação positiva não garante a concessão do crédito.
Por isso, prepare as contas com o que recebe e paga hoje. Uma vantagem ainda proposta para 2027 não deve ser tratada como rendimento já confirmado.
O que pode preparar agora?
Separe o dinheiro para a entrada, os impostos e as restantes despesas da compra. O guia sobre o dinheiro necessário para comprar casa ajuda a organizar estes custos.
Ao comparar empréstimos, use a FINE, a ficha que reúne as condições e os custos de cada proposta, como explica o Banco de Portugal. Pode consultar também o guia para comparar propostas de crédito.
O calendário parlamentar prevê o debate e a votação da proposta no seu conjunto para 27 e 28 de outubro e a votação final global para 24 de novembro de 2026. Acompanhe os documentos e eventuais alterações na página oficial do Orçamento.
Antes de contar com uma medida concreta, confirme o texto final publicado e quando se aplica. O portal Mais Transparência explica as etapas entre a proposta, a aprovação e a execução do Orçamento.
Imagem de capa: ilustração editorial original gerada por IA. Não representa um imóvel, documento oficial ou acontecimento real.
